加杠桿買房需要根據(jù)個人的經(jīng)濟(jì)狀況和市場情況來判斷。一般來說，加杠桿買房是指通過借款等手段，支付一定的首付款后，以獲得更大的房產(chǎn)權(quán)益。在房地產(chǎn)市場上，加杠桿買房是一種常見的投資方式。然而，需要注意的是，加杠桿買房也存在一定的風(fēng)險。如果市場出現(xiàn)波動，房產(chǎn)價格下跌，可能會導(dǎo)致投資虧損。此外，如果個人的經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化，可能會導(dǎo)致無法按時償還貸款，從而造成財務(wù)困境。

第一：杠桿用對了是實(shí)現(xiàn)財富增長的重要工具，用不好那就起反作用了，得根據(jù)個人的具體情況具體分析;而且，得看買哪里的房吧，很多房是坑房，買對很重要。

第二：現(xiàn)在的房90%都是坑。一不小心就踩上，就成為別人的韭菜?？硬葘α?，加杠桿是獲利?？硬儒e了，那是妥妥地給富人送錢，還是很熱情地被收割的那種。

要學(xué)習(xí)過后，在有經(jīng)驗(yàn)的人(看過幾百上千套房，幫別人做資產(chǎn)配置年化收益還能達(dá)到10%以上)的指導(dǎo)下，經(jīng)過科學(xué)配比，根據(jù)個人資產(chǎn)負(fù)債情況慎重地有系統(tǒng)地，科學(xué)地，有風(fēng)險控制地加杠桿。

因此，在考慮加杠桿買房時，需要充分考慮個人的經(jīng)濟(jì)狀況和市場情況，做好風(fēng)險評估和管理。同時，也需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)，避免違規(guī)操作。